Главная | Мой профиль | Выход Среда, 17.01.2018, 06:57
Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Пророчества [45]
Пророчества пророков, святых о будущем России и мира. Пророчества сбывшиеся и грядущие...
История [81]
История в лицах, событиях, фактах...
Царь грядет... [62]
О монархии, монархах, их быте жизни и деятельности.
Наши дни [747]
События настоящего и недалекого прошлого. Жизнь, политика, финансы, интересы...
Чудеса и знамения [70]
Анекдоты [9]
Криминал, коррупция, мошейничество [199]
ОДЕССКИЕ НОВОСТИ [312]
Монархические организации. [3]
Наш опрос
Как вы относитесь к восстановлению монархии?
Всего ответов: 1459
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2010 » Июль » 17 » Квартиры в столице подешевеют до 10 тысяч долларов
12:26
Квартиры в столице подешевеют до 10 тысяч долларов

В мае в столице продали 65 квартир, притом, что два года назад сбывали 2,5-4 тыс. квартир в месяц. Спроса нет, поэтому продавцы будут вынуждены снижать стоимость, говорят риэлторы.

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что весной 2011 г. в Киеве начнется дешевая распродажа квартир. Эксперт компании «МПП консалтинг» Павел Мельник прогнозирует, что цены на однокомнатные квартиры в ближайшем будущем упадут до $10 тыс.

«В мае в столице продали 65 квартир. Два года назад сбывали 2,5-4 тыс. квартир в месяц. Спроса нет. Продавцы будут вынуждены снижать стоимость», — подчеркнул эксперт.

«До 2008 г. покупателей жилья активно кредитовали. Спрос был подкреплен не заработками, а потенциальными ожиданиями. Заинтересованные стороны, например, риэлторы постоянно повторяли, что недвижимость будет всегда дорожать. Теперь никто не сможет сказать точно, сколько жилья куплено в кредит. Четыре из пяти квартир покупали в рассрочку, по большей части для перепродажи. Представьте, у вас 10 квартир. За каждую нужно платить коммунальные услуги, убирать. Жилье, которое пустует несколько лет, это всегда минус для цены. К тому же недвижимость находится в залоге банка. Чтобы рассчитаться с долгами, ее нужно продать. Нет покупателей за высшую цену — придется отдавать дешевле», — пояснил Мельник

«Рано или поздно начнется ситуация ДНС – "деньги нужны срочно”. Тогда спекулянты начнут массово сбрасывать квартиры и цены начнут падать. Когда этот миг наступит, точно предсказать невозможно. Предполагаю, весной 2011-го. Цена в Киеве упадет до $10 тыс. за однокомнатную», — отметил он.

Эксперт подчеркнул, что платежеспособность покупателей зависит от их доходов. «Для накоплений на жилье приемлемым считают срок пять лет. Семья киевлян за это время сможет собрать около $10 тыс. По стране доходы еще ниже, в среднем 3900 грн в месяц на семью. Соответственно, там цены будут еще ниже».

«В областных центрах квартиру оценивают в 70% от стоимости подобной в столице. В маленьких городах 40%. Следовательно, цена в Полтаве или Львове снизится до $7 тыс. В райцентре до $4 тыс. По селам дома, построенные 50–60 лет назад, уже продают по $400», — добавил Мельник.

Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/ukraina/economics/4124255/

Категория: Наши дни | Просмотров: 361 | Добавил: MARIO | Теги: Квартиры подешевеют | Рейтинг: 0.0/0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа

Поиск
Календарь
«  Июль 2010  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031

Архив записей
Сайты
Copyright © 2018